家里卖房,房子是我父亲的名字,今天去房产局办理过户,房产局拿出一张白纸

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天津市 天津市

侵权责任

2024-02-27

19.9元

家里卖房,房子是我父亲的名字,今天去房产局办理过户,房产局拿出一张白纸,上面打印出来说我母亲离过8次婚,让我们去民政局打印协议证明。我想咨询一下,民政局有权利私自查询个人的婚姻状况吗?房子过户需要开这些证明吗?

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郑晅

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你不想让房产局知道家庭隐私可以理解,但问题在于房子写你父亲的名字并不等于房子就没其他权利人啊。 我是郑晅律师,我的手机号码是156585加17890,如果你觉得有深入细聊的必要,可以联系我。

2024-02-28回复

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刘义峰

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这个应当房管局办理交易的联网查询记录,并不存在侵犯的问题,不过仅限工作使用还应当保密,尽管是你父亲的名字也涉及是否有夫妻共同财产及确定权利人处分权人的问题。

2024-02-28回复

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张扬智

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民政局作为行政机关,他是有权利查询个人的婚姻状况的。这个房产虽然只是登记在你父亲的名下,但是要有证据证明这个属于你父亲的个人财产,你父亲才能单独决定出售去办理房产证过户手续。

2024-02-28回复

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潘正

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你好,民政局是保存婚姻登记信息的政府机构,所有婚姻登记信息都在民政局保存,民政局没事不会去查询或者泄露你的婚姻登记信息,但是依照当事人或其他国家机关因特定是由申请可以出具婚姻登记信息的报告,但不是谁都可以申请打印,一般应由本人或委托代理人申请查询。房产如果是夫妻共同财产,即使你母亲没有登记在房产登记簿上也属于共有人,过户需要到场签字,但你母亲如果存在多次婚姻记录,就存在疑问,房产登记部门对权属有疑问的房产有权拒绝过户登记并要求补充相关证明。

2024-02-28回复

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吴睿鑫

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首先,关于民政局是否有权查询个人的婚姻状况,答案是没有。在大多数情况下,除非涉及到法律程序(例如离婚、财产分割等),否则民政局无权查询个人的婚姻状况。此外,民政局也无权私自泄露个人的婚姻状况信息。 其次,关于房子过户是否需要开证明,这取决于当地的法律法规和过户程序的具体要求。一般来说,在房产过户时,可能需要提供一些证明文件,例如房屋所有权证书、身份证、户口本、婚姻证明等。这些证明文件是为了证明过户人的身份和房产所有权,以确保过户过程的合法性和准确性。 因此,如果你在办理房产过户时遇到了要求提供婚姻状况证明的情况,建议先咨询当地的房产局或律师,了解具体的法律法规和过户程序。如果对要求有疑问或不合理,可以向相关部门提出申诉或寻求法律帮助。

2024-02-28回复

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葛逸俊

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你好,这房子是谁的房子?房产证有几个人的名字?是婚前买的还是婚后买的?具体什么情况?

2024-02-28回复

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张骏

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婚姻登记处属于民政局的只能部门,人家让你去民政局可能说的就是去婚姻登记处,房产部门考虑的是房子可能会是夫妻共同财产,如果是夫妻共同财产就不能由你父亲一人处分,出于这种考虑所以房产部门要你提供相关的证明。

2024-02-29回复

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孙云龙

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房子虽然是你父亲名字,也需你母亲与父亲的婚姻状况,婚姻存续期间处理房产需要夫妻双方确认。如果离婚房产是否划归给你父亲?

2024-03-01回复

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侵权责任法律知识

赔偿金额

《侵权责任法》第十六条规定了人身损害赔偿,侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

责任承担方式

《侵权责任法》第十三条规定,法律规定承担连带责任的,被侵权人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。 连带责任对外是整体的全部责任,连带责任中的每个人都需要对被侵权人承担全部责任;被侵权人可以请求一个或者数个连带责任人承担全部或者部分的赔偿责任;连带责任是法定的责任,侵权人不能约定改变责任。 《侵权责任法》规定承担连带责任的情形: 一、共同侵权人的连带责任; 二、教唆人、帮助人与行为人的连带责任; 三、共同危险人的连带责任; 四、分别实施的行为足以造成全部损害行为人的连带责任; 五、网络服务提供者与网络用户的连带责任; 六、高度危险物所有人与管理人、非法占有人的连带责任; 七、建设单位与施工单位的连带责任。

证据固定

法院作出裁判必须以事实为根据,旧某一事实能否成为裁判依据,最终决定于证明这一事实的证据是否充分、确实,在法律上是否具有证据能力和证明力。

责任划分

人身权利是每个人最重要的权利之一,包括健康权、自由权等,这些权利都受到法律的保护,任何人都不能侵犯他人的人身权利,若遇到人身侵权,要及时用法律手段维护自己的合法权益。

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